청년 버팀목 전세자금대출 후기, 사전자산심사 적격 및 은행 대출 승인 완료!(2일 소요)

 

안녕하세요:)

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청년 버팀목 전세자금 대출 후기, 서류, 한도, 소득, HUG, 은행, 기금e든든

청년 버팀목 전세대출 후기 1탄에 이어 2탄 공유드립니다

 

[그동안의 일정]

2022.12~2023.02 초

- 부동산 매물 구경

2023.02.03(금)

- 마지막 매물 구경 및 은행 대출 가심사

2023.02.04(토)

- 매물 픽스 및 가계약금 100만원 입금

2023.02.05(일)

- 숨고로 이사 업체 견적 요청

2023.02.06(월)

- 현재 사는 곳 은행에서 해당 매물 대출 가심사

2023.02.07(화)

- 계약 진행, 주민센터 확정일자, 은행 청년버팀목전세자금대출 서류 접수, 기금e든든 신청

2023.02.09(목)

- 대출 될 것 같다는 은행 전화, 기금e든든 사전자산심사 적격 카톡, 이사 갈 매물 실사 간다는 은행 전화, 은행 방문하여 추가 서류 작성, 대출 마무리.

 

 

아래 자세하게 한번 풀어볼게요ㅎㅎ

 

[2023.02.09(목)]

푹 자고 일어났더니 오전에 이런 문자가 와있더라구요 부재중 전화와 함께 말이죠

신한은행, 대출서류작성 안내 문자였어요!

신한SOL 어플로 대출서류작성을 부탁한다고 합니다

 

부재중 전화도 와 있었는데 몇 분 차이로 못 받아버렸네요ㅜㅠ

처음 접수 시 상담해 주셨던 차장님이시더라구요

 

다시 전화를 드렸더니 금방 받으셨습니다

 

통화 내용은 대출이 풀한도로 날 것 같다ㅎ

추가 대출서류작성을 해야 해서 위에 문자 링크를 보냈다, 잘 받았는지 확인 전화였습니다.

 

그러다 회사가 은행 주변 아닌가요? 은행 올 수 있으면 와달라고 하셔서 당일 오후에 바로 가겠다고 했습니다!!

 

전화를 끝내고 기금e든든 어플에서 청년전용 버팀목전세자금 은행심사확정 적격완료를 확인할 수 있었습니다

 

200,000,000원 한도 풀로 대출!

사전자산심사까지 적격입니다!

 

대출실행 예정일까지 3주도 안 남았는데

다행히도 한방에 됐네요 후후

 

적용금리 연 2.1%

 

200,000,000 * 21 / 1000 = 4,200,000

4,200,000 / 12 = 350,000

 

매달 350,000원이 대출실행된(잔금을 치른 날) 그 일자마다 빠져나갑니다

 

아 행원분께서 2년 동안은 거의 금리가 변동될 일 없다고 하셨습니다ㅎㅎ

은행이랑 통화한 뒤에는 카톡 알림으로 주택도시보증공사에서 이렇게 왔습니다

대출신청 은행 영업점에서 나머지 대출 심사 및 약정 체결이 진행된다고 써져있네요!

 

그래서 은행에 방문하라고 하신 것 같아요ㅎㅎ

 

오후에는 해당 은행 다른 담당자분께 전화가 왔는데 제가 이사 갈 매물로 실사 가는 중이라고 전화가 왔습니다.

 

현재 세입자가 살고 있는지, 계약 부동산 연락처를 알려달라 해서 공유 완료

 

그리고 이사 갈 주변의 은행이자 1탄 후기 때 서류 접수했던 지점으로 재방문 했습니다

동의 및 인적 사항 몇 가지 서류를 추가 작성한 후 신한 쏠(SOL) 어플에서 대출 동의를 하면 마무리된다고 하더라구요!!

행원분 안내에 따라 대출약정완료!!

참고로 신한은행에서 대출받으실 분들은 신한 쏠 앱 가입과 함께 금융인증서도 미리 준비해두세요!

저는 우리은행에서 발급했었군요!?

짜잔 은행을 나선 후 나중에 어플을 확인해 봤는데 진행중 대출에 이렇게 확인도 가능합니다ㅎㅎ

 

대출실행예정 : 청년전용 버팀목 전세자금대출

2월 7일에 접수했는데

2월 9일 마무리 됐습니다ㅎㅎ

 

생각보다 금방 됐어요!

아 그리고 헷갈렸던 보증보험료...!!

은행에 요청해서 위의 영수증(?)을 받아두었는데요

처음에 금액 듣고 놀랐어요ㅠㅠ

(왜 이렇게 비싸!)

임대인분께서 임대사업자셔서 임대보증금 보증에 가입을 하시고,

제가 비용에 1/4만 담당하는 것으로 알고 있었는데 HUG는 대출 들어가면서 보증보험도 같이 들어야 하나 보더라구요?

다만 임대사업자이신 임대인도 저도 둘 다 들게 되면 중복이 되는 건 아닌가 싶어서 부동산에 전화를 통해 해결을 하였습니다

임대인의 가입 대신 제가 가입을 한 거고, 보증보험료는 제가 먼저 지불을 하고 집주인분께서 나중에 저한테 3/4 보내주시는 쪽으로요ㅎㅎ

 

대신 부동산에서는 나중에 보증보험서와 이체내역을 달라고 하셨습니다

 

보증보험서는 잔금 날 은행에서 받을 수 있다 하더라고요!!

부동산 측에서도 임대측에 전달을 하였고 이렇게 마무리가 되었습니다ㅎㅎ

[2023.02.10(금)]

글을 쓰는 오늘 오전에 위와 같은 문자도 받을 수 있었습니다.

신한은행에서 신청한 전세자금과 관련하여 조사진행을 위임받은 (주)리파인!

전세자금 실행 이후 3영업일 이내 물건지 방문조사를 오신다고 하네요

 

[이사 날 예정]

잔금 치르는 당일

제 신한 쏠 계좌에서 위에 해당하는 금액만큼(보증료 금액 + 인지세) 빠져나가고

은행에서는 임대인 계좌로 대출금을 송금합니다.

 

저는 그날 대출이 원활하게 이루어질 수 있도록 충분한 돈을 신한은행 계좌에 넣어두고

 

이사하고 난 뒤에는 바로 전입신고,

전입신고 후에는 등본을 은행에 제출,

은행에서는 보증보험서를 받아 부동산에 제출

 

이사 다음날에는 은행에서 전화를 한번 한대요

대출 잘 되었는지 등등 그때 전화 꼭 받으라고 하더라구요

 

후 길고 길었던... 대출이...

이렇게 마무리되었네요

새로운 집에서 새로운 마음가짐으로 파이팅 해보겠습니다!

 

. 끝.

 

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